市民朋友：您好！依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条及《不动产登记规程》（TD/T 1095-2024）第7.3节，二手房过户前不需进行存量房买卖合同网签，但需提供买卖合同。材料需提供双方结婚证、有效身份证明、不动产权证书、户口本（缴税税务部门需要）即可。办理流程：签订合同→核税缴税→不动产登记申请→受理→审核→登簿→发证。