土地要素趋紧、项目落地偏慢，是不少区域工业发展面临的共性难题。如何唤醒沉睡的闲置资产、深挖存量发展潜力？襄垣经开区以“腾笼换鸟”破题，推行“厂房+招商”模式，通过盘活低效工业用地与老旧厂房，让闲置存量变身发展增量，为产业升级与项目落地闯出了新路。

6月1日，走进清创人和（襄垣）环境科技有限公司，生产车间内，各条生产线正在有序运转。作为一家专注于工业固废与废水资源化利用的高新技术企业，年可回收利用废盐达1.02万吨。

“我们专业处置焦化、煤化工、医药、印染等行业产生的废盐废水，可实现无害化再生工业盐，推动资源循环利用。”该公司相关负责人韩伟浩说。

入驻襄垣经开区以来，清创人和依托原杨帆包装厂房基础，快速完成改造调试，其自主研发的国内先进环保处理生产线迅速落地投产。“这里原有的厂房基础很好，入驻投产比新建厂房节省了一年多工期。目前，企业订单充足、产销平稳。”韩伟浩介绍。

与此同时，原钨钼厂也迎来了新主人。襄垣经开区依托闲置厂房“建设周期短、投资成本低、拎包入住”的优势，成功引入景盛照明年产1亿支民用照明项目。

“这里区位优越、交通便利、人力资源充足，经开区还提供一站式服务，助力我们高效落地投产。目前，公司生产订单已排到10月份，产品畅销国内外。”山西景盛照明有限公司董事长张九根介绍。该企业通过注资入股、股权转让等方式盘活资产，建成集研发、生产、销售于一体的照明制造基地。

截至目前，襄垣经开区已有效盘活原七一集团、杨帆包装、钨钼厂等闲置厂房6万平方米，变“沉睡”资源为发展空间。清创人和、景盛照明、襄安能源等企业入驻即用，大幅缩短项目落地建设周期。

深耕存量资源盘活，激活园区经济活力。襄垣经开区相关负责人表示，将持续强化党建引领、科学引资，精准破解企业落地、项目建设、厂房改造、生产运营中的难点堵点问题，盘活存量资源，优化产业结构，助力县域经济高质量发展。