4月18日，由市司法局、市住房和城乡建设局主办市律师协会、潞州区物业管理服务中心市图书馆承办的“法治长治大讲堂”第二讲开讲了以《民法典》“典”亮物业路为主题为市民送上实用的物业维权“法治锦囊”。

本次讲座特邀市人大代表、市律师协会副会长、山西申慧芳律师事务所主任申慧芳主讲。作为中国政法大学博士、山西大学研究生导师，申慧芳法学理论功底深厚，实务经验丰富，长期深耕商事、行政、企业破产、合同纠纷等法律事务，在长治市法学法律界享有良好声誉。

 讲座中，申慧芳从《中华人民共和国民法典》和我省新修订的《山西省物业管理条例》出发，结合高空坠物、公共收益归属、物业收费、小区停车管理、老旧小区加装电梯等群众关心的热点问题，用通俗易懂的语言、鲜活的典型案例，以案释法、以法论事，系统剖析了物业服务中的权责边界与法律误区。

 针对群众最关心的“物业公共收益如何管理”“物业费缴纳与物业服务的对应关系”“业主如何依法维护自身权益”等问题，她逐一拆解法条要点，明确了物业服务企业、业主委员会、业主三方的权利义务，给出了可操作的维权路径，让抽象的法律条文变成了听得懂、用得上的“生活指南”。